由於不（bú）鏽鋼優異的耐腐蝕（shí）性能、良好的防火（huǒ）性能和抗風能力，成為高層建築所歡迎的材料。盡管其它金屬材料在建（jiàn）築建成之初也有較好的抗風能（néng）力（lì），但隨著時間推移，發生腐蝕，抗風能力就會削弱。
不鏽鋼瓦的獨特性能特別適合於屋頂，不論它（tā）是（shì）平的、傾斜的、拱形的（de）或弧形的。不鏽鋼是一種十分堅固耐用（yòng）的材料，具（jù）有高強度和高延展性，完（wán）全不透（tòu）水。它很少需要甚至不需要維護，易（yì）於成形和焊接。
不鏽鋼瓦屋麵瓦材料有（yǒu）許多優點（diǎn）：
耐腐蝕（shí）性（xìng）能（néng）好；
自潔性、光潔度高（gāo），屋麵無需保養；
壽命可長達建築物的使（shǐ）用期限；
強度高，重量輕；
良好的防火性能，在火災中具有安全性；
良好的抗（kàng）風能力和防（fáng）水性能；
容（róng）易加工成形，易於焊接，鋪設簡單方便；
可著色處理、可塗漆或施加（jiā）各（gè）種塗層；
外表美觀，具有多種設計可能性（xìng）；
可安全地與其他建築材料一起使用，不會被水泥、泥漿、木材防腐劑破壞（huài）；
可回收再利用，無有害物質排放，對環境影響小。
不鏽鋼瓦發（fā）展曆程（chéng）與社會認知不到位等方麵的原（yuán）因，現代（dài）工業廠房仍然大量采用彩鋼板（bǎn）屋頂。
有關資料顯示（shì），彩鋼板的設計壽命一般為15年，更換頻（pín）繁，造成極大的資源（yuán）浪費、人工支出和使用不便。廠（chǎng）房使用壽命大多要（yào）求50年以上，要想（xiǎng）屋（wū）頂的使用壽命也達到50年（nián）或者更長，彩鋼板顯然難達使命，必須改用（yòng）不鏽鋼材料。采用不鏽鋼作為屋頂（dǐng）材料，造價不但沒有提高，從整個房（fáng）屋生命周期看，造價更會大幅降低。
不鏽鋼瓦與彩鋼板對比如下：
1.強度不同（tóng），厚度差異
2.成本差別、效益差距
3.使用壽命相差巨大
4.不鏽鋼的可回收價值